大理市酒店市场前景调查及策略咨询报告2019-2025年
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报告编号(no):376522
【新修】: 2019年3月

【出版机构】: 产业经济研究院

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章 大理州酒店行业发展背景分析 8

节 大理州经济运行情况 8

一、大理州经济发展分析 8
二、大理州产业结构分析 8
三、大理州社会消费水平 9
四、大理州居民收入水平 9
第二节 大理州旅游业发展情况 10

一、大理州旅游资源分析 10
二、大理州旅游发展情况 10
（一）旅游总体人数规模 10
（二）旅游总体收入规模 11
（三）国内游客人数规模 11
三、大理州入境旅游情况 11
（一）入境旅游收入规模分析 11
（二）入境游客人数规模分析 12
第二章 大理州酒店行业发展分析 13

节 大理州酒店行业经济指标 13

一、大理州酒店数量 13
二、大理州酒店分布 13
三、大理州平均房价 14
四、大理州平均出租率 14
五、大理州酒店营业收入 14
六、大理州每间客房平摊营业收入 15
第二节 大理州按经营性质划分酒店经营情况 15

一、高星级酒店 15
二、三星级酒店 15
三、经济型酒店 17
四、客栈旅舍 18
第三章 大理州不同类型酒店经营情况 19

节 大理州经济型酒店 19

一、酒店数量 19
二、客房数量 19
三、客房出租率 20
四、平均房价 20
第二节 大理州三星级酒店 21

一、酒店数量 21
二、客房数量 21
三、客房出租率 22
四、平均房价 23
第三节 大理州四星级酒店 23

一、酒店数量 23
二、客房数量 24
三、客房出租率 24
四、平均房价 25
第四节 大理州五星级酒店 25

一、酒店数量 25
二、客房数量 25
三、客房出租率 25
四、平均房价 26
第四章 大理州酒店分部门经营情况分析 27

节 大理州酒店收支构成情况 27

一、酒店收入构成情况 27
二、酒店费用构成情况 27
第二节 大理州酒店餐饮部门 28

一、客房部门收入情况 28
二、客房部门收入占比 29
三、餐饮部门收入情况 29
四、餐饮部门收入占比 29
第三节 大理州酒店各部门盈利情况 30

第四节 大理州酒店餐饮部门收支构成 30

第五章 大理州酒店客源构成及定房渠道 32

节 大理州酒店客源构成情况 32

一、商务客源 32
二、旅游散客 32
三、旅游团 33
四、酒店会议团体客源 33
五、政府客源 33
六、其他客源 34
第二节 大理州酒店订房渠道 34

一、直接向酒店预订 34
二、酒店协议客户 34
三、旅行社/旅游运营商 35
四、网络订房 35
五、其他渠道 36
第六章 大理州酒店排名研究分析 37

节 按人气数排名 37

第二节 按房价排名 37

第三节 按房间数排名 38

第四节 按环境排名 38

第五节 按服务排名 39

第七章 大理州酒店选址要求与策略 40

节 大理州酒店选址的理论研究 40

一、居民情况 40
二、店面结构 40
三、餐饮发展 41
四、交通情况 42
五、地区规划 43
第二节 大理州星级酒店选址标准 44

一、三星级酒店选址标准 44
（一）地段要求 44
（二）交通环境 44
（三）市政规划 45
二、四星级酒店选址标准 45
（一）地段要求 45
（二）交通环境 45
（三）建筑条件 46
三、五星级酒店选址标准 47
（一）地段要求 47
（二）交通环境 47
（三）建筑规划 47
第三节 大理州不同经营性质酒店选址要求 48

一、商务型酒店 48
二、度假型酒店 48
三、长住型酒店 48
四、观光型酒店 49
五、经济型酒店 49
六、连锁型酒店 50
七、公寓式酒店 51
第四节 大理州酒店选址策略分析 51

一、评估商圈范围 52
二、判断地理位置 52
三、酒店周边交通 52
第八章 大理州酒店业营销策略研究 54

节 大理州酒店业市场定位研究 54

一、酒店产品定位的概述 54
二、酒店产品定位的方法 55
三、酒店产品定位的步骤 56
四、酒店产品的定位策略 58
第二节 大理州酒店营销动向研究 60

一、在线营销成酒店业趋势 60
（一）在线旅游服务商分类 60
（二）在线营销模式分类 60
（三）新型在线营销模式 61
（四）OTA与直销模式对比 63
二、健康客房成营销新趋势 64
三、深度开发酒店团购市场 65
（一）酒店团购市场特征分析 65
（二）酒店团购市场存在问题 66
（三）酒店团购市场发展对策 67
第三节 大理州酒店网络营销分析 69

一、酒店网络营销模式特点 69
二、酒店开展网络营销意义 70
三、酒店网络营销存在问题 71
四、酒店网络营销发展对策 72
第四节 大理州酒店营销策略分析 76

一、不同市场酒店营销对策 76
二、提升竞争力的营销策略 77
三、新形势酒店业营销技巧 81
四、酒店节日营销手段分析 86
五、数字营销策略五大要点 93
六、文化营销诠释酒店魅力 94
第九章 大理州酒店行业策略及建议 96

节 大理州酒店风险因素 96

一、宏观经济风险 96
二、政策调控风险 96
三、酒店财务风险 96
四、选址不当风险 97
五、价格竞争因素 97
第二节 大理州酒店成本分析 98

一、土建机电成本 98
二、酒店人力成本 98
三、酒店营运成本 99
第三节 大理州酒店机会分析 99

一、大理州消费水平 99
二、大理州消费特点 99
三、大理州旅游规划 100
第四节 大理州酒店策略建议 101

一、以产品线为依托的策略 101
二、以资金链为纽带的策略 102
三、以时间轴为序列的策略 102
四、以为前提的策略 102
五、以企业文化为基本的策略 103
图表目录

图表 1? 2017-2019年大理州生产总值统计分析 8
图表 2? 2017-2019年大理州三大产业结构增加值统计表 9
图表 3? 2017-2019年大理州社会消费品零售总额统计 9
图表 4? 2017-2019年大理州居民收入情况统计表 10
图表 5? 2017-2019年大理州游客总人数情况统计 10
图表 6? 2017-2019年大理州旅游总收入规模统计 11
图表 7? 2017-2019年大理州国内游客人数统计情况 11
图表 8? 2017-2019年大理州旅游外汇收入统计情况 12
图表 9? 2017-2019年大理州入境游客人数统计 12
图表 10? 2017-2019年大理州星级酒店数量统计 13
图表 11? 2019年大理州酒店星级分布情况 13
图表 12? 2017-2019年大理州星级酒店的平均房价统计 14
图表 13? 2017-2019年大理州星级酒店的平均出租率情况 14
图表 14? 2017-2019年大理州星级酒店收入情况 14
图表 15? 2017-2019年大理州星级酒店每间客房平摊营业收入情况 15
图表 16? 大理州部分高星级酒店统计 15
图表 17? 大理州部分三星级酒店统计 16
图表 18? 大理州部分经济型酒店统计 17
图表 19? 大理州部分客栈旅舍统计 18
图表 20? 2017-2019年大理州二星级酒店数量统计 19
图表 21? 2019年大理州部分经济型酒店房间数统计 19
图表 22? 2017-2019年大理州二星级酒店平均出租率统计 20
图表 23? 2017-2019年大理州二星级酒店平均房价统计 21
图表 24? 2017-2019年大理州三星级酒店数量统计 21
图表 25? 2019年大理州部分三星级酒店房间数统计 22
图表 26? 2017-2019年大理州三星级酒店平均出租率统计 23
图表 27? 2017-2019年大理州三星级酒店平均房价统计 23
图表 28? 2017-2019年大理州四星级酒店数量统计 24
图表 29? 2019年大理州部分四星级酒店房间数统计 24
图表 30? 2017-2019年大理州四星级酒店平均出租率统计 24
图表 31? 2017-2019年大理州四星级酒店平均房价统计 25
图表 32? 2019年大理州部分五星级酒店房间数统计 25
图表 33? 2017-2019年大理州五星级酒店平均出租率统计 26
图表 34? 2017-2019年大理州五星级酒店平均房价统计 26
图表 35? 大理州星级酒店收入构成结构图 27
图表 36? 大理州星级酒店费用支出构成结构图 28
图表 37? 2017-2019年大理州星级酒店客房收入变化趋势图 28
图表 38? 2017-2019年大理州星级酒店客房收入占比统计 29
图表 39? 2017-2019年大理州星级酒店餐饮收入变化趋势图 29
图表 40? 2017-2019年大理州星级酒店餐饮收入占比统计 30
图表 41? 大理州星级酒店各部门的盈利构成结构图 30
图表 42? 大理州星级酒店餐饮部门的收入构成结构图 31
图表 43? 大理州星级酒店餐饮部门的成本构成结构图 31
图表 44? 2017-2019年大理州酒店商务客源情况 32
图表 45? 2017-2019年大理州酒店旅游散客客源情况 32
图表 46? 2017-2019年大理州酒店旅游团客源情况 33
图表 47? 2017-2019年大理州酒店内会议团体客源情况 33
图表 48? 2017-2019年大理州酒店政府客源情况 33
图表 49? 2017-2019年大理州其他客源组成情况 34
图表 50? 2017-2019年大理州酒店业渠道中直接向酒店预订情况 34
图表 51? 2017-2019年大理州酒店协议客户订房渠道情况 35
图表 52? 2017-2019年大理州酒店旅行社/旅游运营商订房渠道情况 35
图表 53? 2017-2019年大理州酒店网络订房渠道情况 35
图表 54? 2017-2019年大理州酒店其他订房渠道情况 36
图表 55? 大理州酒店人气指数一览表 37
图表 56? 大理州酒店按照房价排名一览表 37
图表 57? 大理州酒店按照房间数量排名一览表 38
图表 58? 大理州酒店按照环境设施排名一览表 38
图表 59? 大理州酒店按照服务情况排名一览表 39
图表 60? 2017-2019年大理州常住总人口数量情况 40
图表 61? 2017-2019年大理州餐饮收入及增长情况 42
图表 62? 2017-2019年大理州公路、铁路及民航客运量统计 43
图表 63? 2017-2019年大理机场旅客吞吐量统计 43
图表 64? 在线营销的不同模式分类及比较 61
图表 65? 2018年云南省低工资标准情况 98
图表 66? 2017-2019年大理州社会消费品零售总额情况统计表 99