傳統的鍍鋅鋼管 和普通排水鑄鐵管因為易銹蝕、自重大、運輸施工不便等原因被取而代之。建筑給排水常用管材主要有塑料管 ，金屬管和復合管三種。
1、塑料管
塑料管是合成樹脂加添加劑經熔融成型加工而成的制品。添加劑有增塑劑、不亂劑、填充劑、潤滑劑、著色劑、紫外線吸收劑、改性劑等。
常用塑料管有：硬聚氯乙烯管(PVC-U)，高密度聚乙烯管 (PE-HD)，交聯聚乙烯管(PE-X)，無規共聚聚丙烯管(PP-R)，聚丁烯管(PB)，工程塑料丙烯晴-丁二烯-苯乙烯共聚物(abs)等。
1.1塑料管的原料組成決定了塑料管的特性。塑料管的主要長處：
(1)化學不亂性好，不受環境因素和管道內介質組分的影響，耐侵蝕性好。
(2)導熱系數小，熱傳導率低，絕熱保溫，節能效果好。
(3)水力機能好，管道內壁光滑，阻力系數小，不易積垢，管內暢通流暢面積不隨時間發生變化，管道梗阻機率小。
(4)相對于金屬管材，密度小，材質輕，運輸，安裝利便，靈活，簡捷，維修輕易。
(5)可天然彎曲或具有冷彎機能，可采用盤管供貨方式，減少管接頭數目。
1.2塑料管主要缺點：
(1)力學機能差，抗沖擊性不佳，剛性差，平直性也差，因而管卡及吊架設置密度高。
(2)阻燃性差，大多數塑料制品可燃，且燃燒時熱分解，會開釋出有毒氣體和煙霧。
(3)熱膨脹系數大，伸縮補償必需十分大。
2、塑料管機能
2.1物理機能
塑料管的物理機能。和鋁塑復合管、鋼管、銅管、塑料管的物理機能影響管道的方式、用途、補償措施和管道保溫等方面。如：
(1)pvc-U、PP、ABS的力學機能相對較高，被視為“剛性管”，明裝較好。反之，PE、PE-X、PB作為“柔性管”適合暗敷。
(2)塑料管的使用溫度及耐熱機能決定了PVC-U，PE，ABS僅能用于冷水管，而PE-X，PP，PB則可作為熱水管。當建筑物有熱水供給系統且冷熱水采用同一管材時耐熱機能成為主要指標。
(3)塑料管因熱膨脹系數高，在塑料管路中尤其是作為熱水管，采用柔性接口，伸縮節或各種彎位等熱補償措施較多。其中以PE，PP等聚烯烴類為最。施工安裝時假如對此沒有足夠正視，并采取相應技術措施，極易發生接口處因伸縮節而拉脫的題目。
(4)因為導熱系數低，塑料管的絕熱保溫機能優良進而可減少保溫層的厚度甚至無需保溫。當不同塑料管之間絕熱性的比較除導熱系數外，還同它們各自的管壁厚度有關。
2.2承壓機能
承壓機能所涉及的內容是在一定前提下塑料管材能夠承受的內壓力和恒壓下的破壞時間。從而確定與之有關的設計參數以及對管材的質量進行評價和監控。一般進行兩項試驗：液壓試驗和長期高溫液壓試驗。淺談建筑給排水常用管材。
2.3衛生機能
理化衛生指標。其中PE，PE-X，PP，PB和ABS易達標。而PVC-U管材在出產時應使用無毒PVC樹脂和衛生及不亂劑才能知足衛生機能的要求。
(1)給水塑料管的應用
一般情況聚氯乙烯管因為價格低廉，在不考慮水質影響，在冷水供水系統屬于首選管材，而當溫度較高時，可選用聚乙烯管或交聯聚乙烯管、聚丙烯管、聚丁烯管。
(2)排水塑料管的應用
材質單一：硬聚氯乙烯結構形式多樣：芯層發泡管，空壁管，螺旋管，芯層發泡螺旋管，空壁螺旋管。其存在的一些題目：
(1)熱膨脹系數大，需設置伸縮補償裝置來解決。
(2)剛度小，平直性差，需加密管卡、支架、吊架來解決。
(3)耐熱性差，軟化溫度低，需限制排水溫度，限制使用場所和控制與熱源的間隔來解決。
(4)阻燃性差，在穿越樓板、上人屋面的屋面板、防火墻、管道井井壁處需設置阻火圈和防火套管來解決。
(5)抗機械沖擊性差，需強化施工技術，精心施工來解決。
(6)隔聲性差，塑料管的噪聲大于鑄鐵管，管道明裝且管道位置靠近臥室時，題目尤為凸起。降噪的方式，進步管道材質的隔聲效果，芯層發泡管空壁管是基于這一思路而開發的;降噪的另一方式是改變水流前提，螺旋管是基于這一思路而開發的。將兩種方式結合起來的思路是芯層發泡螺旋管和空壁螺旋管的開發。
相同前提下，不同結構形式的排水塑料管，其噪聲測定結果：
普通管>芯層發泡管>空壁管>螺旋管。
排水塑料管的應用是在取代普通排水鑄鐵管的工作長進行的。目前，排水塑料管已可在建筑高度為100m以下的建筑物內使用，但各地區的進展很不平衡。當建筑高度大于、即是100m的高層建筑和不相宜采用排水塑料管的場合，可采用柔性抗震排水鑄鐵管。
3、金屬管
3.1鍍鋅鋼管
鍍鋅鋼管的被取代既不意味金屬管被取代，也不意味鍍鋅鋼管在整個建筑給水領域被取代。
3.2銅管
金屬管中最具上風的是銅管，銅管應用較久，長處較多，管材和管件齊全，接口方式多樣，較多的應用在熱水管路中，目前存在的主要題目在于銅的折出量輕易超標。
3.3鑄鐵管
給水鑄鐵管 與鋼管比擬有不易侵蝕、造價低、耐久性好等長處，適合于埋地敷設。缺點是質脆、重量大、長度小等。連接方式一般采用承插連接。
卡箍式鑄鐵排水管是一種新型的建筑用排水管材，20世紀60年代開始進入國際市場，經由幾十年的推廣和應用，這種管材已得到國際上的普遍認可。這種管材與傳統的承插式鑄鐵排水管道比擬有很多長處，是一種更新換代產品，但因為這種管材及配件價格相對較貴，所以在海內一直未能得到普及推廣。
4、復合管
復合管包括襯鉛管、襯膠管、玻璃鋼管。復合管大多是由工作層(要求耐水侵蝕)、支承層、保護層(要求耐侵蝕)組成。
復合管一般以金屬作支撐材料，內襯以環氧樹脂和水泥為主，它的特點是重量輕、內壁光滑、阻力小、耐腐機能好;也有以高強軟金屬作支撐，而非金屬管在內外兩側，如鋁塑復合管，它的特點是管道內壁不會侵蝕結垢，保證水質;也有金屬管在內側，而非金屬管在外側，如塑覆銅管，這是利用塑料的導熱性差起絕熱保溫順保護作用。
據金屬的材料可分為：
(1)鋼塑復合管;
(2)不銹鋼—塑復合管，塑覆不銹鋼管;
(3)塑覆銅管;
(4)鋁塑復合管，交聯鋁塑復合管;
(5)襯塑鋁合金管。
應該說復合管材 是管徑≥300mm以上給排水管道最理想的管材。它兼有金屬管材強度大，剛性好和非金屬管材耐侵蝕的長處。但它又是目前發展較緩慢的一種管材。這是由于：
(1)兩種管材組合在一起比單一管材價格偏高。
(2)兩種材質熱膨脹系數相差較大，如粘合不牢固而環境溫度和介質溫度變化又較劇烈，輕易脫開，而導致質量下降。
復合管的連接宜采用冷加工方式，熱加工方式輕易造成內襯塑料的伸縮、變形乃至熔化。一般有螺紋、卡套、卡箍等連接方式。
